黄金签证成欧盟国家「通行证」
欧洲国家的「黄金签证」之所以受欢迎，是因为欧盟国家拥有「自由流动协定」，只要持有公民护照就可通行27国及享有多种欧盟公民权利。黄金签证便允许外国富裕投资者获取居留许可，继而在满足指定条件后，获取永久居留权或成为欧盟公民，但每个国家的申请条件、持有人权利、入籍门槛均有不同，可想而之，经济较差国家较化倾向开出低门槛，葡萄牙，西班牙，希腊等便是「知名」例子。
希腊、西班牙没居留日数限制
希腊黄金签证门槛不高，房地产项目的最低投资额也只是25万欧元，投资政府债券、希腊企业则是40万欧元，又或在希腊的银行存款最少40万欧元。计划没有最短居留日数限制，只要满足条件就可每5年续证，期间所有家庭成员更可自由穿梭神根地区，而住满7年就可以申请入籍希腊、成为欧盟公民。
西班牙黄金签证投资门槛则是50万欧元，项目为当地房地产，西班牙公司股票、银行存款则需100万欧元或以上，而投资西班牙政府债券金额达最少200万欧元。计划没有最短居留日数限制，满足条件就可在西班牙合法工作及生活；所有家庭成员可自由穿梭神根地区，住满5年可获取永久居留权、10年可成为欧盟公民。
里斯本租金升逾四成 爱尔兰：申请者九成中国人
要数时间门槛最低，则是欧洲两小国：塞浦路斯及马尔他。其中塞浦路斯换取欧盟护照只需约一年时间，但投资金额为215万欧元（房地产200万元＋捐赠政府15万元）；马尔他花约1年半取得欧盟护照，投资115万欧元（捐赠政府65万元＋房地产35万元＋国债投资15万元）。
爱尔兰、葡萄牙两国叫停「黄金签证」，楼价大增同样是原因之一。葡萄牙方面，当地楼价、租金不断飙升，首都里斯本去年租金平均增幅达三成七，10年以来流入资金达68亿欧元，但绝大部分都是流入地产市场。爱尔兰政府数据更指出，有94%申请都来自中国，申请来源太过集中，令个案审查出现困难。
当然，我们也清楚，对于普通申请人来说，即使有了这篇文章，申请相关项目时仍然会让人感到困惑和不知所措。幸运的是，您不必一个人做！中创侨智提供一对一的协助，帮助您提交申请并收集您需要的所有必要文件。 我们精心挑选了相关项目最好的律师，以协助您及时有效地申请相关的项目/业务。更多相关问题，请您联系中创侨智做详细规划。
